GAMME AXA SELECTIV’ IMMO
Investissez dans l'immobilier autrement !
Page en cours de révision - rédigée en Janvier 2022
Découvrez les avantages de ces deux OPCI (Organismes de Placement Collectif Immobilier)
Avec AXA Selectiv’ Immoservice vous investissez dans l’immobilier de services, de santé, et de loisirs en Europe. AXA Selectiv’ Immo vous permet quant à lui d’investir dans l’immobilier résidentiel, commercial et de bureaux en Europe.
Un investissement indirect, concret et utile
Une stratégie de diversification
Un savoir-faire d'une équipe d'experts
Un objectif de rendement sur le long terme
La disponibilité(1) et le cadre fiscal de l'assurance vie
(1) En cas de bénéficiaire acceptant ou de mise en garantie du contrat, le bénéficiaire ou le créancier devront donner leur accord pour procéder à un rachat ou une avance.
Ces supports vous seront proposés s’ils correspondent à vos profils de connaissance et d’expérience en matière financière, à votre profil de risque et à votre horizon de placement. En raison des particularités de ces unités de compte les frais de gestion annuels sur les OPCI sont plus élevés que sur une unité de compte classique (1,5 %) et les arbitrages en sortie ne sont pas autorisés. AXA Selectiv' Immoservice est proposé par phase de commercialisation. L'investissement sur des supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital. Les montants investis sur les supports en unités de compte ne sont pas garantis par l'assureur, qui ne s'engage que sur le nombre d'unités de compte, mais sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l'évolution des marchés financiers.
Ces deux OPCI vous permettent de diversifier votre épargne :
AXA Selectiv' Immoservice (ASIS)
AXA Selectiv’ Immoservice offre des opportunités de diversification dans les principales agglomérations européennes et leur périphérie. C’est le 1er et le seul OPCI grand public de plus d’un milliard d’euros d’actif net à offrir un accès aux secteurs porteurs de l’immobilier de services en Europe(2):
(2) Au 31/12/2020 - Source AXA REIM
Etablissement de santé
Mégatendance : Longévité et bien-être
Logements résidentiels
Mégatendance : Longévité et bien-être
Résidences séniors et EHPAD
Mégatendance : Transformation des modes de vie
Loisirs
Immobilier de bureaux
AXA Selectiv' Immo (ASI)
AXA Selectiv’ Immo propose des opportunités de diversification en privilégiant les capitales et les métropoles régionales situées en Europe : France, Royaume-Uni, Pays-Bas, Allemagne, Italie, Espagne, Belgique, etc.
Logements résidentiels
Commercial
Bureaux
Pourquoi investir dans l’immobilier résidentiel et dans l’immobilier de services avec ASIS ?
Ces marchés en développement sont souvent caractérisés par des besoins croissants et une offre insuffisante :
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Une demande d’infrastructures plus importante que l’offre (éducation, santé, retraite et dépendance).
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Un essor lié à des transformations démographiques (rallongement de l’espérance de vie)
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Un développement lié à des transformations sociétales (accès généralisé aux soins, augmentation de la population étudiante, importance des loisirs).
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Une croissance liée au besoin de développement et dans certains cas de renouvellement du parc d’établissements de santé.
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Une approche patrimoniale long terme adoptant une démarche d’Investissement Socialement Responsable.
Retirement Villages Group Ltd a développé et gère des résidences séniors dans l’ensemble du Royaume-Uni depuis 1981. Ce concept a régulièrement évolué afin d’offrir davantage de services et d’offres de soins à ses résidents et ainsi répondre à leurs attentes.
Le portefeuille compte désormais 16 résidences (1 500 logements) situées dans la moitié sud du Royaume-Uni, et cinq autres résidences supplémentaires sont en projet.
L’operateur de ce portefeuille est particulièrement dynamique dans l’évolution de son offre, avec un engagement clair : une meilleure qualité de vie, plus longtemps.
Une stratégie de durabilité a été élaborée qui vise à éliminer l’empreinte carbone du portefeuille d’ici 2030.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Pourquoi investir dans l’immobilier résidentiel, commercial et de bureaux avec ASI ?
Le contexte actuel n’a pas remis en cause l’investissement dans des actifs immobiliers lorsqu’ils sont diversifiés et de qualité :
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Le logement résidentiel connaît toujours dans les grandes métropoles une demande structurellement supérieur à l’offre.
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Les bureaux restent un élément essentiel pour les entreprises et les salariés lorsque les surfaces sont bien localisées et adaptées aux nouveaux usages.
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Quel que soit le secteur, les actifs immobiliers lorsqu’ils sont de premier rang et localisés dans les secteurs géographiques les plus recherchés attirent des locataires. Ils offrent ainsi une stabilité des revenus locatifs et leur corrélation avec les marchés financiers demeure limitée.
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Une approche patrimoniale long terme adoptant une démarche d’Investissement Socialement Responsable.
Situé au cœur de Pimlico, Dolphin Square s’étend sur près de 74 000 mètres carrés au beau milieu de l’un des quartiers résidentiels et d’affaires les plus convoités du monde.
Surplombant la Tamise à Londres, ce bâtiment comprend un jardin de 1,41 ha accessible au public, ainsi que divers équipements modernes comme des courts de tennis, des magasins, une aire de jeux, une salle de sport et un spa.
Construit en deux phases entre 1935 et 1937, ce bâtiment est profondément enraciné dans l’histoire de Londres. Il est essentiel qu’il garde une place d’honneur dans l’avenir à faible émission carbone de la ville.
Nos projets de rénovation visent à réduire de 95% les émissions de CO2. Notre objectif est d’améliorer la note EPC du bâtiment, passant de « E » actuellement à « B » au minimum.
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Ce document ne saurait se substituer aux conseils et aux informations que votre interlocuteur habituel est à même de vous fournir pour vous proposer la solution la plus appropriée à votre situation, vos objectifs, vos besoins et vos exigences.